Những lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản Sun Group tại Cát Bà

Những lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản Sun Group tại Cát Bà

Blog Article

I. Giới thiệu tổng quan về Xanh Island Cát Bà
Lịch sử hình thành và tăng trưởng dự án
Xanh Island Cát Bà là một trong các rất dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển cao cấp do Sun Group đầu tư và phát triển tại trọng tâm đảo ngọc Cát Bà – nơi giao trâm giữa Vịnh Lan Hạ và Vịnh Hạ Long, hai di sản thiên nhiên được UNESCO xác nhận. Dự án chính thức được ban bố và khởi công vào tháng 8/2024, đánh dấu bước ngoặt to trong chiến lược phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Bắc Việt Nam.

Trong bối cảnh quỹ đất tăng trưởng du lịch tại Cát Bà ngày càng khan hãn hữu (chỉ chiếm khoảng 14% diện tích khi không toàn đảo), sự xuất hiện của Xanh Island ko chỉ mang tính tượng trưng về mặt kiến trúc – quy hoạch, mà còn đóng vai trò như một đòn 7 chiến lược, tương tác tăng trưởng kinh tế biển đảo theo hướng bền vững và thứ hạng quốc tế.

Từ khâu ý tưởng cho tới triển khai, Sun Group đã hiệp tác với các tập đoàn tham mưu thiết kế bậc nhất thế giới như Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ), Land Design (Pháp) và CBRE Vietnam – nhằm bảo đảm dự án đạt tiêu chuẩn quốc tế về quy hoạch, kiến trúc, môi trường và vận hành khai thác.

Tính đến đầu năm 2025, dự án đã và đang khai triển đồng loạt hạng mục trung tâm: san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng khoa học, ép cọc móng, cùng những phân khu trung tâm được hoàn thiện theo đúng tiến độ đề ra, chuẩn bị sẵn sàng đón làn sóng đầu tư và khách hàng đổ về trong mùa cao điểm du lịch sắp tới.

Tầm nhìn và sứ mạng của Sun Group tại Cát Bà
Với kinh nghiệm triển khai hàng loạt tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và bất động sản thứ hạng tại những điểm đến nổi bật như Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long…, Sun Group không đơn thuần xây dựng một dự án, mà còn kiến tạo nên các biểu tượng sống động của du lịch Việt Nam.

Tầm nhìn của Sun Group tại Cát Bà không chỉ giới hạn lại ở việc tăng trưởng 1 dự án bất động sản ven biển, mà là tái khái niệm hầu hết trải nghiệm nghỉ dưỡng sinh thái, gắn liền với tăng trưởng bền vững – nơi con người và tự nhiên sống kết hợp trong cùng một nhịp thở.

sứ mệnh của dự án Xanh Island là:

Biến Cát Bà phát triển thành “thiên đàng nghỉ dưỡng xanh” mang tầm quốc tế.

Tối ưu hoá giá trị sống, trải nghiệm và đầu tư bền vững.

Góp phần bảo tồn và suy tôn vẻ đẹp tự nhiên độc đáo của đảo ngọc.

Xây dựng một hệ sinh thái sống – lao động – nghỉ dưỡng – marketing trọn vẹn tại chính trọng điểm Cát Bà.

Tên pháp lý và quy mô tổng thể
Tên pháp lý đầy đủ của dự án là: Khu du lịch và dịch vụ thương mại Vịnh trọng tâm Cát Bà.

Dự án tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng với quy mô lên tới 49,9ha, được quy hoạch đồng bộ thành khu đô thị nghỉ dưỡng biển cao cấp. toàn bộ dự án được chia thành nhiều phân khu đa dạng chức năng bao gồm:

Khu căn hộ cao tầng (25 tầng)

Khu biệt thự đơn lập, song lập

Khu nhà phố thương mại Xanh Boutique (3 – 5 tầng)

Quảng trường trung tâm và bãi biển riêng

Bến du thuyền, trung tâm hội nghị quốc tế, chuỗi khách sạn 4 – 5 sao

Công viên cảnh quan, khu vui chơi – thể thao – giải trí

Tổng số lượng sản phẩm: 2.742 sản phẩm
Mật độ xây dựng: chỉ 17,23% – tối ưu ko gian xanh và cảnh quan mặt nước ngẫu nhiên.

Điểm đặc thù là đa số quy hoạch của Xanh Island được định hướng theo mô hình du lịch ko phát thải (Net Zero) – lần trước tiên được vận dụng tại Việt Nam, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong tăng trưởng vững bền, thân thiện môi trường và bảo tàng thiên nhiên hoang sơ vốn có của đảo Cát Bà.

Ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch tăng trưởng lãnh hải đảo
Dự án Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường ngày, mà mang tầm vóc chiến lược trong quy hoạch phát triển vùng duyên hải phía Bắc. Trong đó, Cát Bà được định hướng phát triển thành điểm đến du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng – vui chơi tiêu khiển hàng đầu khu vực Đông Nam Á, đóng vai trò đối trọng với các trọng tâm du lịch quốc tế như Phuket, Bali hay Jeju.

1 số ý nghĩa vượt trội:

Góp phần nâng tầm thương hiệu du lịch Cát Bà – Hải Phòng trên bản đồ quốc tế.

thu hút dòng vốn đầu tư và khách du lịch cao cấp, cả trong và ngoài nước.

Giải quyết bài toán mùa vụ du lịch nhờ mô hình nghỉ dưỡng bốn mùa và chuỗi hoạt động trải nghiệm đa dạng quanh năm.

Tạo công ăn việc làm và thời cơ tăng trưởng kinh tế biển đảo vững bền cho người dân địa phương.

Với định hướng phát triển đồng bộ và tầm nhìn dài hạn, Xanh Island Cát Bà hẹn phát triển thành điểm sáng đầu tư, điểm đến nghỉ dưỡng gương mẫu và biểu trưng sống xanh xuất sắc cho thế hệ ngày mai.

Tóm lại:
Xanh Island Cát Bà là dự án khu đô thị nghỉ dưỡng biển đẳng cấp, được đầu tư bài bản bởi Sun Group, sở hữu vị trí trọng điểm đảo Cát Bà hi hữu hoi. Với quy mô gần 50ha, kiến trúc tinh tế, hệ sinh thái nhân tiện ích đa dạng và định hướng tăng trưởng Net Zero, đây ko chỉ là cơ hội đầu tư quyến rũ, mà còn là nơi kiến tạo cá tính sống nghỉ dưỡng xanh – hiện đại – vững bền tại 1 trong các hải phận đẹp nhất Việt Nam.

II. Vị trí đắc địa của dự án Xanh Island tại Cát Bà
Tọa độ xoàn giữa Vịnh Hạ Long và Vịnh Lan Hạ
Xanh Island Cát Bà sở hữu vị trí chẳng thể thay thế – nằm ngay trọng tâm thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng. Đây là khu vực duy nhất còn lại có thể tăng trưởng một khu thành thị nghỉ dưỡng quy mô lớn, khi mà phần nhiều diện tích t?đảo Cát Bà đã được bảo tồn trong ranh ma giới của Vườn quốc gia và Khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO xác nhận.

Điểm đặc biệt là dự án nằm trên vành đai tiếp giáp giữa 2 di sản thiên nhiên nổi danh toàn cầu:

Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO xác nhận từ năm 1994.

Vịnh Lan Hạ – được giả dụ “tiểu Hạ Long” với hơn 400 hòn đảo to nhỏ, làn nước xanh ngọc bích và hệ sinh thái biển – rừng phong phú.

Vị trí tọa lạc độc đáo này không chỉ đem lại tầm nhìn triệu đô hướng biển ngoạn mục, mà còn đảm bảo khía cạnh phong thủy đắc địa theo thế "Tựa sơn – Hướng thủy", giúp gia tăng vượng khí cho chủ sở hữu, lôi kéo tài lộc và bình an trong phong cách sống nghỉ dưỡng.

tuy nhiên, nhờ nằm ở vùng trọng điểm phát triển, dự án có khả năng kết nối ngay lập tức mạch với những bãi biển nức danh như Cát Cò 1 – Cát Cò 2 – Cát Cò 3, khu trung tâm thị trấn và các điểm du lịch sinh thái phụ cận, tiện lợi cho cả nghỉ dưỡng và khai thác thương mại du lịch.

Kết nối giao thông linh hoạt: thủy – bộ – hàng ko
một trong những ưu thế to nhất của Xanh Island Cát Bà chính là hệ thống giao thông liên kết vùng ngày càng đồng bộ và tiên tiến, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ những thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh…

các tuyến kết nối chính bao gồm:

Đường bộ:
Từ Hà Nội đến Cát Bà chỉ mất khoảng 2 – 2,5 giờ phê chuẩn cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện và tuyến đường xuyên đảo Cát Hải – Cát Bà.

Đường thủy:
Nhiều tuyến tàu cao tốc, tàu du lịch và phà được đầu tư đồng bộ, trong đấy vượt trội là tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long – Cát Bà, bến tàu du lịch chiếc Bèo, và hệ thống bến thủy nội địa tại các điểm Phù Long, Gia Luận, Cát Đồn...

Đường hàng ko:
Kết nối trực tiếp từ phi trường quốc tế Cát Bi (Hải Phòng) hoặc sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh), với tầm bay nội địa và quốc tế, lợi ích đón dòng khách từ TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hàn Quốc, Trung Quốc...

Hạ tầng đang tiếp tục được mở rộng và nâng cấp mạnh mẽ, bao gồm đường sắt vận tốc cao Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, những tuyến xe bus điện, bãi đỗ xe ngầm và nâng cấp hệ thống cảng biển. Nhờ đó, Xanh Island sở hữu lợi thế tuyệt đối về khả năng tiếp cận – kết nối – lưu thông, giúp gia tăng giá trị khai thác thương mại, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài.

Lợi thế tự nhiên về khí hậu, phong cảnh, địa hình
Cát Bà là một trong các khu vực có khí hậu ôn hòa, biển êm và nắng ấm quanh năm, ko quá nóng về mùa hè, ko quá lạnh vào mùa đông, cực kỳ ưa thích với mô hình nghỉ dưỡng bốn mùa – 1 lợi thế siêu thảng hoặc tại miền Bắc Việt Nam.

Hệ thống địa hình tại khu vực Xanh Island được cấu thành bởi:

Núi đá vôi xen lẫn các dải đất bằng, thuận lợi cho xây dựng.

Mặt nước vịnh bao quanh, tạo view hướng biển vô cùng đắt giá.

những khu vực rừng xanh, mặt nước trùng hợp được giữ lại tối đa trong quy hoạch, tạo nên 1 khái quát “thiên nhiên hoà quyện nhân tạo” hoàn hảo.

đặc thù, khu vực này nằm ngoài vùng lõi bảo tồn sinh quyển và không thuộc vùng đệm của di tích quốc gia đặc thù – giúp bảo đảm tính pháp lý lâu dài, an toàn và ko bị giảm read more thiểu trong quy hoạch xây dựng hay phát triển những hoạt động du lịch, thương mại.

Sự đồng bộ với các hạ tầng du lịch hiện hữu tại Cát Bà
Xanh Island được tăng trưởng như mảnh ghép chiến lược trong bức tranh phát triển tổng thể của đảo Cát Bà, đồng bộ với hệ thống những hạ tầng du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng hiện hữu như:

Quần thể bãi biển Cát Cò, nơi hội tụ lượng lớn khách du lịch mỗi năm.

Vườn nhà nước Cát Bà với các tuyến trekking khám phá sinh thái.

Chợ đêm, phố đi bộ, làng chài cổ và những làng nghề truyền thống.

Hệ thống khách sạn, resort, nhà hàng, quán cà phê view biển, tạo nên chuỗi nhân thể ích ngay tắp lự mạch.

những hoạt động thể thao dưới nước, tour khám phá đảo bằng kayak, cano, du thuyền.

Sự hiện diện của Xanh Island không những không phá vỡ vạc quy hoạch nói chung, mà còn góp phần nâng cấp toàn diện chất lượng hạ tầng và trải nghiệm du lịch tại Cát Bà lên một tầm cao mới – chuyên nghiệp, bài bản và thân thiện với môi trường.

Tóm lại:
Xanh Island Cát Bà sở hữu vị trí trọng điểm thảng hoặc có trên đảo ngọc – nơi tụ họp đủ ba yếu tố vàng: phong thủy – kết nối – sinh thái. Với khả năng tiếp cận dễ dàng, phong cảnh tự nhiên trù mật và hạ tầng đồng bộ, dự án không chỉ hoàn hảo cho nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là của cải đầu tư sinh lời vững bền theo thời gian.

tương trợ: 07h00 - 21h00 Từ thứ hai - Chủ Nhật.
???? Hotline & Zalo PKD CĐT: 093 2320 380 & 0935 433 334
???? Địa chỉ : TT. Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam
???? Website: https://xanhsungroup.vn/
???? Email: nmtuvn@gmail.com